Changements sur "Andromède phase 3"
Titre (Français)
- +Andromède phase 3
Corps du texte (Français)
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- +Une consultation publique a débuté le 18 nov 2024, et se terminera le 31 décembre.
- +Le projet : construire 1682 logements sur 16.5 ha.
- +Temporalité : au moment de la consultation, le lieu d’implantation prévu n’est pas constructible ; une autre consultation sur la modification du PLU, comportant entre autres les études d’impact environnemental et sur l’eau ne sont pas publiées. L’absence de ces informations ne permet pas de donner un avis en toute connaissance de cause
- +Le besoin de logements : les différentes sources que nous avons consultées confirment l’augmentation de la population dans la métropole toulousaine, ce qui justifie la construction de logements. Mais dans quelles conditions ?
- +• Différents projets immobiliers existent sur la commune de Blagnac, dont nous connaissons mal la temporalité prévue, les raisons du choix de localisation, etc.
- +• Les logements envisagés ici correspondent-ils aux besoins ? en particulier, seront-ils financièrement accessibles (logements sociaux, accession à la propriété ou locatif privé) ? Une majorité de logements seraient des T2 et T3, alors que la demande de grands logements est importante, en particulier pour les logements sociaux.
- +Les infrastructures :
- + L’accessibilité :
- +• Des zones cyclables sont prévues à l’intérieur de la zone résidentielle, en lien avec des pistes cyclables existant l’extérieur
- +• Les transports en commun : déviation prévue du bus 70, déjà saturée (cf CESEL 2021) sans modification de trajet ; insuffisant pour une population supplémentaire d’au moins 2500 personnes
- + Les équipements : nous sommes favorables à « la ville au ¼ d’heure » (les besoins essentiels sont accessibles à moins de ¼ d’heure de marche). La présence de commerces est possible, mais dépendant totalement de la volonté des acteurs privés ; pas de services publics à proximité, pas de bureau de poste, etc.
- + Le stationnement : un parking en silo de 200 places est prévu, à destination des visiteurs ; mais pour les résidents ? La proximité de l’eau ne rendrait possible des parkings qu’en R-1
- +La qualité de la construction :
- + Il nous est dit qu’elle respectera les normes en vigueur.
- + Concernant les risques de canicule : la climatisation est exclue (on peut envisager des ventilateurs plafonniers) ; la protection des logements exposés plein sud : ?
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- +Je ne peux que donner un avis défavorable à ce projet, en raison d’une information incomplète sur le plan environnemental, de l’absence de propositions alternatives face aux besoins de logements, de l’absence de véritables alternatives à la voiture comme mode principal de déplacement.
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